居民楼下开餐饮店谁管呢

住宅楼下开设餐饮店的管理涉及多个部门，具体如下：

环保评估是开设餐饮店的前提条件，需办理环评审批手续。

对于新住宅底商，环保局原则上不予批准开设饭店、KTV等项目。

若底商饭店未获得环保部门审批，则工商局不予办理营业执照。

环保部门会责令经营者征求附近居民意见，若居民反映影响正常生活，则需安装油烟净化器等设施。

底商饭店的营业执照由所属的区工商局负责管理。

未获得环保部门审批的底商饭店，工商局不予办理营业执照。

餐饮业归属于当地的市场监督管理局管理。

投诉餐饮店可联系当地的市场监督管理局。

可以向消防部门举报，检查是否存在安全隐患，如火煤气泄漏、油烟垃圾等问题。

可以先与物业部门协商，确认住宅用途是否被违规改变。

业主可以要求物业进行协商，若违规使用可要求停止经营。

若底商饭店影响居民正常生活，居民可以向环保部门举报。

居民也可以联合邻居起诉饭店，要求停止经营并赔偿损失。

建议

前期准备：在开设餐饮店前，务必进行充分的环保评估和工商登记，确保符合相关法律法规。

沟通协调：与物业和附近居民进行充分沟通，了解他们的意见和需求，避免因违规经营引发纠纷。

投诉渠道：若遇到问题，可以通过环保部门、工商部门、消防部门和物业部门进行投诉，维护自身权益。

通过以上措施，可以有效管理住宅楼下开设餐饮店的相关事务，确保合法合规经营，保障居民生活权益。