房产测绘房屋类别

在房产测绘中，房屋类别主要根据产权占有不同进行划分，具体可以分为以下几类：

直管产：由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的除外），大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。

自管产：国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金构建的房产。

军产：中国人民解放军部队所有的房产，包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。

指城市集体所有制单位所有的房产，即集体所有制单位投资建造、购买的房产。

指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房产。

部分产权：按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。

由联营企业投资建造的房产。

由股份制企业投资建造的房产。

由港澳台同胞或企业投资建造的房产。

由外国人或外资企业投资建造的房产。

包括不属于上述各类的房产。

此外，房屋类型还可以根据其他标准进行分类，例如按照用途分为住宅、商业用房、办公用房等；按照建造方式分为商品房、自建房、经济适用房、廉租房、安置房等。这些分类有助于更全面地了解房屋的属性和特点，从而在进行房产交易、评估和管理时做出更合适的选择。