预售面积测绘的时间

预售面积测绘的时间主要涉及两个阶段：

预售前：

在开发企业申办预售证时，测绘大队会对施工图纸进行图测计算，得出图测面积。这个面积是用于签订购房合同的建筑面积。

交房时：

当房屋竣工后，开发商需要向住建局产权监理处申请对房屋进行实测。实测面积是由住建局产权监理处委托第三方有资质的公司进行的，最后出具每户实测面积报告。业主以实测面积领取产权证，并作为缴纳大修基金、契税、物业管理费的重要依据。

因此，预售面积测绘的时间分别为 预售前和 交房时。建议在签订购房合同时，仔细查看合同条款，了解预售面积和实测面积的定义及其误差处理方式。