房子测绘超了

当房子测绘面积超出合同约定时，处理方式主要依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，具体规定如下：

按照合同约定的价格据实结算房价款。

买受人请求解除合同的，不予支持。

买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

买受人同意继续履行合同的：

面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足。

面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

建议

协商解决：首先，买受人可以与开发商进行协商，看是否能够达成一致意见。例如，选择补足差价、重新测量或解除合同等。

法律途径：如果协商无果，买受人可以选择通过法律途径解决纠纷。需要准备好相关证据，如房屋买卖合同、实际测绘面积等，并向法院提起诉讼。

专业咨询：在处理此类问题时，建议咨询专业律师，获取更具体的法律建议和帮助。