房子拆迁要测绘吗

房屋拆迁通常需要进行测绘。测绘在拆迁过程中的作用主要体现在以下几个方面：

确定新的土地使用界线：

拆迁后，原有的地块会发生改变，可能需要重新测绘以确保新的土地使用界线的准确性，保证拆迁后的土地规划和利用的合法性和合理性。

确保拆迁过程的顺利进行：

通过房屋测量，可以获得房屋的尺寸、面积、高度、周围环境等数据，这些数据将用于制定拆迁方案和计算赔偿金额，避免因尺寸和结构不明确而引发纠纷或损失。

保障规划和建设的合法性：

在城市更新或土地规划调整过程中，如果原有房屋所在地的规划用途发生变化，需要重新进行测绘来适应新的规划要求。此外，对于在拆迁前进行拆除和改建的房屋，如果改变了原有建筑的结构或增加了建筑体积，也需要重新进行测绘，以确保拆迁后的建筑符合相关规范。

考虑实际建筑面积与批准文件记载的建筑面积：

拆迁补偿时，一般情况下以房地产权证记载的建筑面积为准。对于无房地产权证的房屋，则以相关批准文件记载的建筑面积为准。如果实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积，则以实际建筑面积为准。对于相关批准文件未记载建筑面积的情况，或者虽无批准文件但以前已经建造用于居住的房屋，则以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

确保拆迁过程的安全：

测量还可以提供拆迁过程中对周边环境和其他建筑物可能造成的影响的信息，为相关部门进行评估和决策提供参考依据，从而确保拆迁过程的安全。

综上所述，房屋拆迁前的测绘工作是非常重要的，它可以确保拆迁过程的科学性、合法性和安全性，并为拆迁双方提供准确的数据支持。