建筑测绘步骤
建筑物测绘步骤如下:
现场踏勘
测绘人员需要对古建筑进行详细的现场踏勘,了解古建筑的布局、结构、材料等信息,为后续的测绘工作做好准备。
布设控制点
在古建筑的关键位置布设控制点,如墙角、柱础等,以便进行后续的测量工作。
测量与记录
利用测量工具对古建筑进行详细的测量,包括距离、角度、高度等,并将测量结果记录在草图上。
绘制图纸
根据测量数据和草图,测绘人员会绘制出古建筑的平、立、剖面图纸,以反映古建筑的结构和形态。
施工测量准备工作
熟悉图纸,了解设计意图,掌握图纸的各有关数据。
现场踏勘,全面了解现场的水文地质、地形、地貌情况,检查、核实建设方所提供的原有测量控制点,并办理与建设方对测量点的确认工作。
检查校正测量仪,如经纬仪、全站仪、水准仪、标尺、钢尺等,在使用前都应做好校正工作,以保证测量精度。
制定测量计划,按施工进度要求、精度要求,制定测量方案,根据图纸中数据计算和绘制测量草图。
建筑物的定位,根据建筑基线或原有建筑物定位。
根据总平面提供的定位关系尺寸,定位时先将原有建筑物的MP、NK延长在AB上交得1点和2点,确保1、2点在AB直线上,由2点量至3点,再由三点量至4点。
分别在3、4点安置经纬仪测量90°而测定出EG、FH方向线。在该方向线上分别测定出E、G、F、H点,该方法也适用于只有原建筑,没有建筑基线A、B的情况,只要先按一定的距离由原建筑假设AB直线即可。
根据建筑方格网定位,在建筑场地的方格网,根据建筑物坐标用直角坐标法测量。由A、B点的坐标值算出建筑物的长度值a各宽度值b。即 a=268.24-226.00=42.2m b=328.24-316。
基础测量
测绘人员利用测绘仪器,对测区布设房产平面控制点,进行平面控制测量。
依据房产平面控制点,对测区内的房屋及其附属设施进行测量,绘制1:500房地产总平面图。
外业项目测量
依据房地产总平面图和房屋竣工图,对房屋及其附属设施进行实地测量,分幢逐户丈量记录,调查房屋权界、共有部位,采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合,指认产权界限、共有面积。
内业绘图、测算面积
依据外业测量采集的各类边长数据,利用计算机绘制房产平面图,计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。
质量检查验收
测绘人员将测绘成果提交质量检查部门,质检部门依据有关技术规范,对测绘成果进行检查验收。
测绘成果经检查验收质量合格的,转交产权登记部门用于房屋产权登记。
出具测绘成果
测绘成果经检查验收质量合格的,转交产权登记部门用于房屋产权登记。
建议在实际测绘过程中,严格按照上述步骤进行操作,并在每个阶段进行质量检查,确保测绘成果的准确性和可靠性。