房产测绘墙体归属

房屋墙体归属是指房屋四面墙体所有权的归属，具体分为以下三类：

自有墙：

指房屋业主独立拥有所有权的墙体。

共有墙：

指房屋业主与其他业主共同拥有的墙体。

借墙：

指房屋业主借用他人墙体的部分。

在实际操作中，房产测绘会明确注明每一面墙体的归属类别，以便于产权的明确和后续的房产交易、维修管理等。

此外，对于小区住宅外墙的归属问题，通常情况下，小区住房外墙属于小区全部业主所有，而不是个人拥有。这一点在买房合同中通常会有明确说明，若物业合同中有相关规定，则按照合同条款执行。

综上所述，了解房屋墙体的归属原则对于房屋产权的明确和相关事务的处理至关重要。