房租测绘标准

房租测绘规则主要涉及以下几个方面：

房屋建筑面积按房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积计算，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固、层高2.20米以上的永久性建筑。

房屋共有建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

房屋结构（如墙、柱）占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在的外楼梯等占用的面积。

层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。

外墙墙体以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理。

阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。

房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。

与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。

对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。

楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。

临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积。

测绘单位应提交符合以下要求的测绘报告：

测绘报告应清晰明确地描述测绘过程和所采用的方法。

报告中应包含各层建筑面积、净建筑面积和公摊面积的计算结果。

报告应具备签章和日期。

这些规则为房租测绘提供了详细的指导和依据，确保测绘结果的准确性和公正性。