小区物业都负责什么服务

小区的物业服务通常包括以下几个方面：

公共区域清洁和维护：

包括小区道路、绿化带、公共花园、儿童游乐区以及公共建筑的清洁工作，确保环境的整洁和美观。

公共设施维修和保养：

涵盖电梯、供水系统、供电系统、消防设施等关键设备的定期检查和维护，以保证设施正常运行。

安全管理服务：

提供24小时保安巡逻、监控系统运行、出入管理等，确保小区安全，预防和减少安全事故的发生。

绿化和景观维护：

包括小区内的植物种植、修剪、病虫害防治等，维护绿化环境，美化小区并改善空气质量。

日常管理和客户服务：

处理业主日常事务，提供咨询服务，受理并处理业主投诉，提供有偿的家庭内部维修服务。

秩序和安全管理：

对进出小区的人员和车辆进行管理，维护正常生活秩序，定期巡逻，确保公共设施和公共场所安全。

车辆管理服务：

包括停车场管理、车辆引导和收费管理，确保小区内交通秩序。

应急事件处理：

对突发事件如火灾、水灾等进行应急处理。

财务管理：

根据物业服务合同定期收取物业管理费，并进行物业维修、更新费用的帐务管理。

地产管理：

禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地。

装饰装修管理：

对小区用户家装环节进行全面的管理和监督，避免业主拆改墙体、破坏承重墙等行为。

配合政府和公共事业部门：

就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，取得及时有效支持。

这些服务旨在确保小区居民能够享受到一个安全、舒适、便利的生活环境，同时维护小区的整体秩序和物业价值。