房屋测绘面积有误差
房屋测绘面积出现误差时，应根据具体情况采取相应措施。以下是处理房屋测绘面积误差的依据和原则：
误差比绝对值在3%以内（含3%）
根据合同约定处理，据实结算房价款。
误差比绝对值超出3%
买受人有权退房，房地产开发企业应在买受人提出退房之日起30日内退还已付房价款及支付利息。
若买受人选择不退房，则产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人；产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
误差比绝对值在0.6%以内（含本数）
买卖双方不作任何补偿。
误差比绝对值在0.6%以上（不含本数）至3%以内（含本数）
买卖双方按实测面积与约定面积之差及合同约定的房屋单价据实结算并多退少补。