物业如何管理小区车辆

物业公司管理小区车辆的方法包括：

书面提醒与宣传

通过书面方式告知业主或租户关于乱停车的危害和规定。

利用宣传栏、电子屏等公共区域发布相关通知和规定，提高业主和租户的停车意识。

设置明确的停车规定

在小区内设立明确的停车规定，包括停车位的分配、使用时间和使用方式等。

对于非业主车辆，应规定其停放位置和停放时间，并明确告知车主。

安装车辆管理系统

采取全封闭模式管理物业区域，对机动车设置车辆管理系统。

外部车辆进入小区时，应配合门岗填写临时出入证，由值班员履行登记手续。

拍照和录像