测绘房子的要求

测绘房子时，需要遵循以下要求和标准：

测量精度

使用经检定合格的钢卷尺或手持式测距仪，测量精度应达到0.01米。

房屋边长测量应持续测量两次，取平均值作为最终结果，两次测量读数之差不超过规定限差。

测量范围

房屋面积测量应包括房屋的建筑面积、分摊面积、产权面积等。

测量时应包括所有楼层，特别是层高超过2.20米的楼层。

层高计算

层高在2.20米或以上的房屋才能计算建筑面积。

局部层高的差异以主要部分的层高为准。

墙体和围护物

外墙墙体以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。

不规则围护物如阳台、挑廊、架空通廊等，其外围水平投影超过底板外沿的部分应计算建筑面积。

特殊结构

斜面结构房顶，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。

非垂直墙体，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。

公共通道和楼梯下方空间

公共通道不计算建筑面积，无论是否有柱或维护结构。

楼梯下方空间不论是否利用，均不再计算建筑面积。

面积计算规则

房屋建筑面积按外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积计算，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。

房屋共有建筑面积指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

房屋使用面积按内墙面水平面积计算。

其他要求

房产测绘应由具备相应测绘资质的机构承担，并出具测绘报告。

测绘报告必须真实反映房屋面积状况，包括建筑面积、分摊面积、产权面积等。

房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致，并及时实施房产变更测量。

这些要求和标准确保了测绘结果的准确性和可靠性，为房产交易、产权登记和管理提供了重要依据。