室内测绘面积

房屋室内测绘面积通常包括以下部分:

套内面积

包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和。

套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算,封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

墙体厚度

在测量房屋面积时,要注意墙体厚度的影响。业主所得到的户型图一般是规范尺寸图,标注的尺寸位置指的是墙体组织核心位置。因此,在实地测量时,不能直接将空间尺寸与设计图纸进行对比,需要考虑墙体厚度的误差。在计算面积时,应将两边墙体厚度加上,公共墙体只计算一半墙体厚度。

测量顺序

在测量房屋面积时,从左到右的测量顺序非常重要。要按照规定的方法和顺序进行测量,确保测量结果的准确性。

测量工具

可以使用卷尺或激光测距仪测量长度、宽度等线性尺寸。

计算器用于面积计算。

平面图或图纸(如有)可帮助了解房屋结构,提高测量效率。

笔和纸用于记录测量数据,绘制简图。

其他注意事项

划分区域:在测量房屋面积时,首先要将自住宅和别家住宅、公共部分相接处进行划分开。自家线条之间的总面积即为住宅内总建筑面积。划分区域可以根据自家轴线所围成的几何图形面积进行计算。

测量阳台面积:阳台面积相对容易测量,只需要沿着外围建筑边缘进行测量即可。封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

内墙面装饰厚度计入使用面积。

通过以上步骤和注意事项,可以较为准确地测量和计算房屋室内测绘面积。