西安恒大城咋样

西安恒大城项目位于西安市大寨路以北，丈八路以西，项目总体规划238亩，总建筑面积约55.5366万平方米，住宅总栋数47栋，总户数5104户，容积率为3.5。项目所在区域为高新中、高档住宅聚集区，紧邻城市主干道丈八北路及科技路，交通便利，环境高雅。项目内绿化率近40%，全冠移植多种名贵原生乔木，以欧陆皇家之法造林，精致布局错落有致，瀑布喷泉、雕塑小品点缀期间，全城罕见的8100平米社区中央内湖气势磅礴，映衬项目独有的新欧陆古典主义风格的立面，环境清新怡人。项目内还建有近6000平米综合会所、2000平米国际双语幼儿园及近4000平米重点小学，自有生活配套涵盖教育、餐饮、购物、康体、娱乐等多方面居住需求。项目户型设计既有年轻一族偏爱的90平米以下小户，也为三口之家准备了130平米左右的轩阔大宅，且全部以恒大招牌的9A精装标准联合全球200家精品家居建材供应商，提供高新区最高水平的精装修交楼标准。

根据以上信息，可以得出以下结论：

地理位置：

项目位于西安市大寨路以北，丈八路以西，交通便利，环境高雅。

生活配套：

项目内绿化率近40%，有8100平米社区中央内湖，6000平米综合会所、2000平米国际双语幼儿园及近4000平米重点小学，生活设施配套齐全。

户型设计：

项目户型设计多样，既有90平米以下的小户，也有130平米左右的大宅，且全部以恒大招牌的9A精装标准。

市场表现：

项目在2016年开盘时单日热销5个亿，1千多套房售空，显示出较高的市场认可度。

价格变动：

2023年上半年，恒大城的三室房子卖到了190万，而到了现在，同样户型的房子售价降至157万，价格有所下跌。

总体来说，西安恒大城项目在地理位置、生活配套、户型设计、市场表现等方面都有较为突出的优势，尤其是其优越的地理位置和齐全的生活设施配套，使其成为西安市的一个高品质住宅项目。然而，近期房价的下跌也可能对购房者的决策产生影响。购房者在选择时，可以根据自己的实际需求和预算进行综合考虑。