房产测绘的作用

房地测绘的作用主要体现在以下几个方面：

不动产测绘是进行不动产登记的基础工作，通过测绘确立不动产的边界、用途等信息，为不动产登记提供准确的基础资料。

提供土地面积、用地范围及地理位置等信息，为土地管理和规划提供科学依据，帮助政府进行土地利用的科学规划和管理。

提供房屋的具体位置、界线及面积等信息，为房地产交易提供准确的标准，避免因界线争议和面积差异而引发的纠纷。

确立土地的权益归属和范围，保护土地权益的合法性和稳定性，避免权益纠纷和侵权行为的发生。

提供土地利用、土地质量和土地资源的详细信息，有助于科学管理和合理利用土地资源，同时为环境保护和生态修复提供参考。

提供房屋和土地权属界线、面积、产别及权属纠纷等信息，作为产权登记、转移和纠纷裁决的依据。

提供房地产数据、资料、质量及利用现状，作为房地产评估、税收征收、租赁、交易和抵押贷款、保险服务的重要依据。

提供统计整理后的数据，如房屋总数量、质量、人均建筑面积等，为城市规划和建设提供基础资料和信息。

房产图具有比例尺大、信息量多、内容繁多等特点，是建立现代城市地理信息系统的重要基础信息。

房产测绘成果中的房屋及其用地的权属界址、产权面积、权源及产权纠纷等信息，是进行产权登记、产权转移和产权纠纷裁决的依据。

房产测绘成果中的房屋及其用地的数量、质量、利用状况等信息，为房地产评估、房地产税征收、房地产开发、房地产交易、房地产抵押以及保险服务等提供准确的数据。

房产测绘不仅为房地产业服务，也为城镇规划、建设、市政工程、公共事业、环保、绿化、治安、消防、水利、交通、工商管理、旅游、通信、燃气供应等城镇事业提供基础资料和有关信息。

综上所述，房地测绘在多个方面发挥着重要作用，包括不动产登记、土地管理和规划、房地产交易、土地权益保护、土地资源管理和环境保护、法律支持、财政税收、社会服务、决策参谋等。这些作用对于保障不动产权益、推动土地管理和规划、促进房地产交易和土地资源管理具有重要意义。