房测绘作业目的

房产测绘作业的目的主要包括以下几点：

确保不动产权益的准确性和合法性：

通过测绘确立不动产的边界、位置和权益，为不动产登记提供准确的基础资料，保护土地权益的合法性和稳定性。

为土地管理和规划提供科学依据：

提供土地面积、用地范围及地理位置等信息，帮助政府进行土地利用的科学规划和管理。

促进房地产交易：

提供房屋的具体位置、界线及面积等信息，避免因界线争议和面积差异引发的纠纷，确保房地产交易的顺利进行。

保障土地资源管理和环境保护：

提供土地利用、土地质量和资源详细信息，有助于科学管理和合理利用土地资源，同时为环境保护和生态修复提供参考。

为房屋的开发、销售、租赁和交易提供技术支持和决策：

确保房屋设计、施工、使用和管理等环节的顺利进行，为相关部门提供准确的数据和依据。

确认产权、评估价值：

通过测量和调查工作确定房屋的权属、位置、数量、用途及现状，为产权登记、评估和交易提供法律依据和保障。

为城镇规划建设提供数据和资料：

包括测制分幅图、分丘图、分户图等，为城镇住宅建设和旧城改造提供规划设计所需的图纸资料。

维护房产管理的有效性：

通过定期修测和补测，确保房产图、图卡和实地三者的一致性，适应房地产业不断发展的需要。

综上所述，房产测绘作业的目的在于通过准确测量和详细记录，保障不动产权益的合法性和准确性，为土地管理、城市规划、房地产交易以及相关政策法规的制定和实施提供重要依据和技术支持。