景观设计施工收费标准
景观设计施工的收费方式通常包括以下几个方面:
设计费基价计算
设计面积计算:景观设计面积 = 总用地面积 - 建筑占地面积。需要注意的是,2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积,如有铺装设计则按实际面积计算。
设计费基价:景观工程总造价 × 费率 = 设计费基价。
专业调整系数
根据工程的复杂程度,设计费基价需要乘以不同的专业调整系数。工程复杂程度分为一般(Ⅰ级)调整系数0.85,较复杂(Ⅱ级)调整系数1.0,复杂(Ⅲ级)调整系数1.15三个等级进行调整。
工程复杂程度
工程复杂程度越高,设计费用也相应增加。具体费用调整可以参考工程复杂程度调整系数。
附加费用
施工图预算编制费:按照景观工程设计费的10%收取。
监造费:按景观工程总造价的2.0%~2.5%收取。
竣工图编制费:按照景观工程设计费的8%收取。
其他取费标准
按造价取费:适用于项目建设投资预算明确、项目审批流程正规、单方造价较高的情况。基本设计收费 = 工程设计收费基价 × 专业调整系数 × 工程复杂程度调整系数 × 附加调整系数。
特定项目取费:例如,城市公共绿地、公园与风景区园林景观设计,根据工程项目的具体情况,按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费,也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费,屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡~25元/㎡进行取费。
建议
明确项目需求:在选择景观设计施工服务时,首先要明确项目的具体需求,包括工程规模、复杂程度、设计要求等,以便选择合适的设计单位和合理的收费标准。
详细沟通:与设计单位进行详细沟通,确保双方对设计费、施工费、附加费用等都有明确的了解和协议。
审核预算:在项目过程中,定期审核工程预算,确保费用合理且符合合同约定。
这些收费方式和标准可以帮助你更好地理解和规划景观设计施工的预算,确保项目的顺利进行。