买二手房为啥要测绘

买二手房需要测绘的原因主要有以下几点：

产权和产籍管理：

测绘能够为房产产权和产籍管理提供准确的数据和资料，确保房屋权属的清晰和合法。

规划和建设：

测绘有助于城镇规划和建设，通过测量和调查确定房屋的位置、界线、质量和现状，为相关规划和开发提供依据。

交易准确性：

测绘能够准确测量房屋的面积，避免因面积误差引发的纠纷。在二手房交易中，如果原房产证上的测绘图有问题或需要更新，就需要重新进行测绘，以确保交易双方的利益。

税费征收：

测绘结果还可以用于计算和征收相关的税费，如契税等，确保税费的准确性和公平性。

贷款和交易流程：

在某些情况下，如贷款审批，测绘是必要的前置步骤，银行需要通过测绘来确定房屋的价值和面积。

综上所述，测绘在二手房交易中是一个重要的环节，能够确保交易的合法性、准确性和顺利进行。