小区消防物业责任

小区物业的消防责任主要包括以下几个方面：

实行防火安全责任制，确定消防安全管理人。

对本单位工作人员进行消防培训。

对业主或非业主使用人员开展防火宣传教育。

督促、指导业主或非业主使用人履行消防安全责任。

建立由本单位工作人员组成的义务消防队。

制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。

组织防火检查，开展日常防火巡查。

及时消除火灾隐患。

按照国家有关规定完善消防设施、消防安全标志。

配置灭火器材，定期组织检查维修、保养，确保消防设施和器材完好、有效。

保障疏散通道、安全出口畅通无阻。

落实专（兼）职消防安全员，承担消防安全检查、宣传和督促整改火灾隐患的职责。

物业管理单位每年应当将对自动消防设施维修、保养的情况报所在地公安消防机构备案。

若业主或使用人委托物业服务企业提供消防安全服务，物业服务企业应依法履行消防安全职责，包括制定消防安全制度、明确消防安全管理人员、定期检测维护消防设施、组织防火巡查检查、保障疏散通道畅通等。

在火灾等紧急情况下，迅速响应，协助消防部门进行救援工作。

向居民公开小区的消防设施状况、维护情况等信息，并保持与居民的良好沟通。

严格遵守国家法律法规和物业服务合同的相关规定。

若在管理中存在违法违规行为，应承担相应的法律责任。

总结：

小区物业的消防责任涵盖了从制度建设、宣传教育、设施维护、巡查检查、应急响应到法律遵守等多个方面。物业公司在履行这些职责时，必须严格遵守相关法律法规，确保小区消防安全，以保障业主和居民的生命财产安全。